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:2019年8月中国易居40个典型城市新建商品住宅成交面积环比降9%,同比降3%

2019-09-10 10:58:04 ??来源:www.qqjjsj.com 点击量:

易居研究院发布8月40城新房成交报告:2019年8月中国40个典型城市新建商品住宅成交面积环比降9%,同比降3%。预计接下来几个月,部分房企由于资金面紧张会加大推盘力度,打折促销的现象也会增多。楼市预期已发生转变,虽然房企推盘量可能大幅增加,但成交量难以明显增长。

  8月40城成交环比下降9%,同比下降3%

  报告称,2019年8月,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降9%,同比下降3%。

  报告表示,由于单月数据可能存在异动现象,这里结合近6月移动平均数据来进行分析,8月的移动平均同比增速为4.5%。该曲线在2015年9月达到本轮周期的最高点之后,便开始下行,期间在2016年的3-4月有过短暂回升,此后一直下行至2017年10月左右达到本轮低点。2017年11月之后,该曲线开始震荡上行,2018年12月开始震荡下行,目前仍处于震荡下行过程中。

  报告称,从成交量的历史走势来看,在2018年四季度成交量出现年底翘尾之后,2019年2月,40城新房成交量创2015年3月以来的48个月新低。3月和4月,部分城市推盘量加大,楼市出现小阳春,40城新房成交量同比小幅增长,5月环比小幅下降。6月部分房企冲刺半年度业绩,推盘量加大,40城成交环比小幅增长,7月和8月环比连续下降。预计后续几个月全国楼市还有可能继续降温。

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